Preguntas Frecuentes
1.¿En dónde se debe registrar un documento?
Las Oficinas de Registro están divididas por círculos regístrales. Cada círculo maneja, de acuerdo a la ubicación geográfica, un determinado número de municipios. Para efectos de conocer en donde debe registrar su documento debe remitirse al link información general y consultar CIRCULOS REGISTRALES.
2. ¿Cómo registrar un documento?
Usted debe:
-Ubicar su Círculo Registral.
-Efectuar el pago del impuesto de registro.
-Efectuar el pago de los derechos registrales y surtir la radicación del documento en la oficina correspondiente.
-Reclamar el documento en la oficina de registro en la cual se efectuó la radicación.
3.¿ Cúal es el proceso de registro?
Efectuada la radicación del documento, este pasa a estudio por parte de los abogados calificadores de cada oficina, y si es procedente, se efectúa la inscripción de este sino es viable su inscripción, la oficina de registro lo devolverá al usuario motivando su decisión.
4. ¿Cúal es el término para registrar un documento?
El término para el registro depende de, si el documento es objeto de pago del impuesto de registro, así:
Los Instrumentos otorgados dentro del país tienen dos meses para registrar en tiempo, contados a partir de la fecha de otorgamiento, vencidos los cuales se generaran intereses moratorios.
Los Instrumentos otorgados en el exterior tienen tres meses para registrar en tiempo, contados a partir de la fecha de otorgamiento, vencidos los cuales se generaran intereses moratorios.
La constitución dehipotecas y patrimonios de familia tienen un término de 90 días hábiles contados desde la fecha de otorgamiento vencido los cuales es necesaria constituir nueva escritura pública.
Las medidas cautelares tales como embargo, demanda, gravámenes de valorización, y sus correspondientes cancelaciones y los demás actos que no pagan el impuesto de registro no tienen término.
5.¿En dónde se cancela el impuesto de registro (beneficencia) en Bogotá?
Usted puede cancelar en:
OFICINA DE REGISTRO ZONA NORTE: Banco Agrario ubicado en la Cr. 13 No. 63-75
OFICINA DE REGISTRO ZONA CENTRO: Av. Caracas No. 24B-76. Oficina de la Gobernación de Cundinamarca.
OFICINA DE REGISTRO ZONA SUR: Banco Agrario Cra. 18 No- 15-45 sur (El Restrepo).
6. ¿En dónde se cancelan los derechos de registro en Bogotá?
Dependiendo de la ubicación del inmueble, usted puede cancelar en la oficina de registro de instrumentos públicos que le corresponde:
OFICINA DE REGISTRO ZONA NORTE: Calle 74 No 13-40.
OFICINA DE REGISTRO ZONA CENTRO: Calle 26 No 13-49
OFICINA DE REGISTRO ZONA SUR: Diagonal 44 sur 50-61/70.
7. ¿Cúal es la tarifa del impuesto de registro (beneficencia)?
Por regla general se paga el 1% del valor del documento para actos que por su naturaleza tienen cuantía.
8.¿ Que actos son objeto de registro?
Están sujetos a registro:
Los actos que transfieren el dominio, tales como, compraventa, donación, fiducia mercantil, permuta, sucesión.
Los gravámenes como la hipoteca.
Las limitaciones del dominio tales como, usufructo, patrimonio de familia, afectación de vivienda familiar, servidumbre.
Medidas cautelares tales como, embargo, prohibición de enajenar, inscripción de la demanda, gravámenes de valorización.
Títulos de tenencia tales como, arrendamiento, comodato y anticresis.
Los títulos que conllevan falsa tradición como la compraventa de cosa ajena y la transferencia de derechos incompletos, comoderechos sucesorales.
9. ¿Cúal es la tarifa de derechos de registro?
10. ¿Cómo puedo solicittar el certificado de tradición?
Usted debe solicitar el certificado de tradición con el número de matrícula inmobiliaria en caso de no tener este se puede consultar por la dirección del predio, la cédula del propietario o el nombre de este.
11. ¿Cómo puedo conocer sobres los turnos de prestación de servicios para las notarías del país?
Usted puede consultar la información de las 77 notarías para los turnos sabatinos de la ciudad de Bogotá D.C., la puede consultar en la página web. Notarías de turno.
Muy pronto también encontrará la del resto del país.
12. ¿Cómo puedo conocer las tarifas de los servicios notariales?
Se adecuará la información actual, para que sea una consulta práctica, amigable, didáctica.Etc. Resolución 7880/2006.
Para mayor información usted puede comunicarse con el Área de Atención al Ciudadano.
PBX. 3282121 Ext. 103
