Superintendecia de Notariado y Registro

Atención al ciudadano


Preguntas Frecuentes Tierras

  1. ¿Cuáles son las competencias de la SNR en el proceso de restitución de tierras (Ley 1448 de 2011)?
  2. ¿A quiénes realiza estudios traditicios registrales la Superintendencia Delegada para la Protección, Restitución y Formalización de Tierras?
  3. ¿Qué alcances tienen las medidas cautelares de protección jurídica, admisión de solicitud de restitución y sustracción del comercio de predio, ordenadas en los procesos de restitución jurídica?
  4. ¿La protección patrimonial por ruta individual y la protección jurídica del predio, tiene los mismos efectos registrales?

PROTECCION PATRIMONIAL

  1. ¿Ante quién se presenta solicitud de protección patrimonial por ruta individual?
  2. ¿Qué Autoridad del Estado administra el RUPTA?
  3. ¿Ante quién se solicita la cancelación de una medida de protección patrimonial por ruta colectiva?

PERTENENCIAS (Sentencia T-488)

  1. ¿Cuál es la participación de la Superintendencia de Notariado y Registro en todos los procesos de pertenencia que le son notificados?
  2. ¿Quién expide los certificados especiales para procesos de pertenencia?

INTEROPERABILIAD REGISTRO CATASTRO MULTIPROPOSITO

  1. ¿Cuáles son los mecanismos con los que cuenta el ciudadano para actualizar o corregir la información de área y/o linderos de sus predios?
  2. ¿Para qué tipo actos relacionados con área y linderos se requiere la suscripción de escritura pública?
  3. ¿Cuál es el procedimiento que se debe surtir para que el dato de nomenclatura se actualice en los folios de matrícula inmobiliaria de los bienes inmuebles en la ciudad de Bogotá?
  4. ¿De qué manera la información consignada en libros de antiguo sistema puede adquirir relevancia para determinar la existencia de derechos de propiedad sobre los bienes inmuebles?

SANEAMIENTO Y FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD

  1. ¿Qué es un título?
  2. ¿Qué es el modo?
  3. ¿Cómo se adquiere un inmueble?
  4. ¿Qué es el folio de matrícula inmobiliaria?
  5. ¿Qué es la Posesión?  
  6. ¿Qué es la Tenencia?
  7. ¿Cuáles son las situaciones de informalidad de la propiedad?
  8. ¿Qué es son bienes fiscales urbanos?
  9. ¿Qué son bienes fiscales rurales? 
  10. ¿Qué son bienes baldíos urbanos?
  11. ¿Qué son bienes baldíos rurales? 
  12. ¿Qué son bienes privados? 
  13. ¿Qué son bienes de propiedad colectiva? 
  14. ¿Consecuencias de la informalidad? 
  15. ¿Qué es el Certificado de Tradición y Libertad?
  16. ¿Cuándo soy poseedor de un predio?
  17. ¿Cuándo soy solo tenedor de un predio?
  18. ¿Cuáles son las entidades encargadas para titular la propiedad?
  19. ¿Qué debo hacer para legalizar un inmueble?
  20. ¿Puedo formalizar el predio que ocupo y que es de propiedad del municipio, pero el predial llega a nombre de otra persona?
  21. ¿El proceso de formalización tiene algún costo?
  22. ¿La alcaldía me puede titular una finca?
  23. ¿Entregué una porción del terreno a otra persona que construyó, es ahora mi vecina y en catastro aparece un solo predio, que debo hacer para que cada uno tenga su predio individualizado?
  24. ¿Cómo me entero que finalmente fui adjudicatario del predio?
  25. ¿Cómo puedo saber si mi predio está en zona de alto riesgo?
  26. ¿Si mi predio esta en zona de riesgo puede ser adjudicado?
  27. ¿Es necesario firmar un contrato estatal entre la Superintendencia de Notariado y Registro y la alcaldía para desarrollar el programa?
  28. ¿Qué requisitos se necesitan para la cesión por parte de la alcaldía?
  29. ¿Qué función cumple la Superintendencia de Notariado y Registro en el proceso de titulación?
  30. ¿El secretario de planeación o el director de catastro pueden firmar la resolución de adjudicación?
  31. ¿Puede formalizarse el parque municipal y otros bienes sobre los que se encuentra la administración municipal pero que carecen de existencia jurídica por no tener folio de matrícula inmobiliaria?
  32. ¿Cómo se traza la ruta de la Unidad Móvil?




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