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Certificado para proceso de pertenencia o adjudicación de baldíos

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Certificado para proceso de pertenencia

“... El certificado expedido por el registrador de instrumentos públicos, de que trata el numeral 5o. del artículo 407 del C. P. C., (...), constituye un documento público (C. P. C., art. 262-2) que cumple con varios propósitos, pues no sólo facilita la determinación de la competencia funcional y territorial judicial para la autoridad que conocerá del proceso –juez civil del circuito del lugar donde se encuentre ubicado el inmueble (C. P. C., art. 16-5)-, sino que también permite integrar el legítimo contradictor, por cuanto precisa contra quien deberá dirigirse el libelo de demanda. Así se tiene que, el sujeto pasivo de la demanda de declaración de pertenencia estará conformado por la persona o personas que aparezcan en el aludido certificado como titulares de derechos reales principales sujetos a registro -propiedad, uso, usufructo o habitación- sobre el bien en litigio, a quienes se les notificará del auto admisorio de la demanda, permitiéndoles iniciar la correspondiente defensa de sus derechos” (...) (Corte Constitucional Sentencia C-383 de 2000)

Certificado para adjudicación de baldíos


La regulación sobre el trámite de esta clase de terrenos, se encuentra contenida en los Capítulo XII (artículos 65 a 78) de la Ley 160 de 1994, los Decretos 2664 de 1994, 982 de 1996, Acuerdos Junta Directiva Incora (Incoder) 014 de 1995, 02 y 015 de 1996, 06 de 1997 y 007 de 2001.

Nota: La Ley 1152 de 2007 había derogado la Ley 160 de 1994.  Mediante la Circular 78 de 17 abril 2009, de la Superintendente de Notariado y Registro, comunica a los Registradores la inexequibilidad de la Ley 1152 de 2007, mediante la sentencia C-175 de 18 de marzo de  2009 de la Corte Constitucional. Establece que las solicitudes recepcionadas por el Ministerio Público hasta el 18 de marzo 2009, deben ser tramitadas y decididas, según el procedimiento del Decreto 768 de 2008.  Contrariamente los formularios (solicitudes), recibidos posteriores a la fecha citada deben ser redireccionados  a partir del 19 marzo 2009, por la Oficina Jurídica del INCODER, ubicada en la sede central de la Av. El Dorado CAN . Bogotá.

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